Компания "Отделка", С-Петербург

Компания "Отделка"

Здоровье семьи начинается со здорового микроклимата в доме. Все усилия по правильной обстановке и эксплуатации помещений могут оказаться бесполезны, если не позаботиться о правильной отделке. Обустроить здоровый быт помогают не только экологически чистые материалы, но и скрытые от глаз грамотные технические решения.

Компания "Отделка" ориентирована на совместную выработку и реализацию подобных решений. Именно такая постановка целей позволяет максимально обеспечить интересы сторон и сделать процесс понятным.

Опыт произведенных работ и элементарный здравый смысл позволяют говорить об универсальном подходе к отделке помещений. Это последовательность простых логических действий, состоящая в данном случае из 7 шагов (см. ниже). Необходимо лишь наполнить каждый шаг соответствующим содержанием и .....претворить планы в жизнь.

Пройти этот путь самостоятельно или в партнерстве с нами решать только Вам!

7 шагов к ремонту

3.png

Выбрать образец-прототип (наиболее подходящий проект из базы данных готовых решений)

Имея изначальный план квартиры, сформируйте идеи, которые Вы хотели бы воплотить в интерьере. Это могут быть представления о стилистике помещений, идеи по перепланировке (снести или передвинуть стены, проделать проемы, совместить санузел, объединить помещения, присоединить лоджию и т.д.) и созданию новых функциональных зон. Если своих представлений по этим параметрам недостаточно, возьмите в качестве первоначального образца примеры из жизни (соседи, знакомые), изучите материал по теме «Ремонт квартир» в профильных печатных/интернет изданиях, либо воспользуйтесь услугами дизайнера.

2.png

Разработать План расстановки элементов для своего варианта и схему расположения коммуникаций

Руководствуясь предыдущим шагом составьте план расстановки элементов интерьера по всем помещениям. К местам расположения элементов привяжите схему разводки инженерных коммуникаций (электрика, сантехузлы, отопление и вентиляция). Правильность прокладки сетей помогут оценить и рассчитать наши квалифицированные специалисты.

План расстановки - это первоначальный документ, определяющий ход всех последующих работ и служащий гарантией безопасного функционирования жилого помещения.

1.png

Выбрать типы отделочных материалов и технологии работ (цвета, фактуры, размеры, состав и т.д.)

Поиск и подбор отделочных материалов по цветам и фактурам для различных поверхностей (потолок, стены, пол) квартиры происходит согласно Ваших эстетических и ценовых предпочтений. Важно понимать, что выбранные отделочные материалы(их тип, ценовой уровень, размер) прямым образом связаны с составом и технологиями работ. В некоторых случаях (в санузлах) приобрести сантехнику целесообразнее к началу строительных работ, т.к. от размеров ванны, умывальника, типа выпуска унитаза зависит правильность подвода труб холодной/горячей воды и канализации.

4.png

Произвести подробную диагностику состояния помещений, рассчитать стоимость работ и материалов (получить предварительную смету)

Диагностика подлежащих ремонту помещений в квартирах нужна для того, чтобы получить ясное подробное представление о строительной задаче в целом и в частности. Например, каковы геометрические параметры плоскостей по всем поверхностям, изменение высот потолков и полов по периметру помещений; состояние оконных и дверных проемов, всех инженерных коммуникаций ,есть ли трещины в стенах и стяжке и т.д. После подробной диагностики можно с высокой точностью рассчитать предстоящий расход материалов (а это по сути путь экономии затрат на черновые и чистовые материалы), правильно оценить масштабы будущих ремонтных работ. На основании вышесказанного и предыдущих шагов составляется предварительная смета на работы и материалы(лучше доверить это профессионалам).Смета-это документ, определяющий общую сумму затрат на ремонтно-отделочные работы и затраты на черновые/ чистовые материалы. Чем правильнее она составлена, тем вернее пойдет процесс ремонта.

5.png

Добиться доступных условий выполнения (сделать смету "реальной")

Цифру итогового расчета по предварительной смете нужно сопоставить с Вашими фактическими финансовыми возможностями, понять, насколько она осуществима. В случае корректировки бюджета в меньшую сторону необходимо пересмотреть состав выполняемых работ (понизить уровень сложности проекта) и тип используемых черновых и чистовых материалов. Если же Ваш бюджет несколько больше цифры предварительной сметы, следует еще раз детально проанализировать состав работ на возможность появления дополнительных работ ( а значит и трат) , связанных с изменением проектной части. После этих мероприятий смета приобретает окончательный «реальный» вид.

6.png

Разбить весь объем работ на отдельные этапы, определив сроки и стоимость для каждого; выбрать исполнителей

Имея окончательный вариант сметы и представляя себе, какие работы и по каким технологиям необходимо провести на объекте, можно разбить весь объем работ на отдельные этапы с определением стоимости для каждого. С этого момента происходит выбор подрядной организации, заключается договор (если этого не сделано при составлении проекта) с закреплением перечня и сроков по каждому этапу работ (время их начала и окончания), а также размер оплаты.

7.png

Подготовить список требуемых материалов и график поставок

Спецификация на материалы есть неотъемлемая часть сметы. На ее основании формируется список на закупку с требуемым количеством и последовательностью, подбирается подходящий по ассортименту строительный магазин. Согласно поэтапному плану работ определяется соответствующий ему график поставки материалов.